В Коктебеле разгорается новый конфликт вокруг земли. На этот раз в центре внимания оказался земельный участок на ул.Десантников 24.
Земельный участок
Согласно официальной информации из администрации Феодосии, владелец участка предпринял попытку расширить свою территорию за счёт общественной земли, и теперь планирует легализовать эти изменения через «общественные обсуждения» посредством электронных писем.
Что произошло?
На участке с кадастровым номером 90:24:030101:417, расположенном по адресу: Республика Крым, город Феодосия, посёлок Коктебель, улица Десантников, дом 24, были проведены строительные работы. Однако, как выяснилось позже, часть этих работ затронула прилегающую общественную территорию, предназначенную для общего пользования жителями и гостями города.
Теперь собственник участка пытается узаконить произошедшие изменения, представив свои инициативы на общественные обсуждения. Его предложение сводится к сокращению предельных отступов от границ земельного участка до линии застройки, что фактически закрепляет расширение своей территории за счет общественного пространства.
Реакция общественности
Этот инцидент вызвал волну недовольства среди местных жителей и активистов. Многие считают, что подобные действия нарушают права граждан на свободное использование общественных территорий. Кроме того, существует риск потери уникальности Коктебеля как курорта, ведь такие практики приводят и к постепенному исчезновению территорий, открытых для всех. В Коктебеле таких примеров предостаточно. И обычно всё происходило тихо.
Как прокомментировал коренной житель Коктебеля, поделившийся с нами информацией об общественных обсуждениях:
«Смысл в том, что потихоньку, шаг за шагом, исчезают наши общественные территории. Всё захватывается без лишнего шума, как «Саранча»! Проводятся общественные обсуждения, но это уже превращается в то, что Горсовет ведет себя, как магазин, постепенно отжимая ранее доступные общественные пространства. Как будто строй самострой, а затем пытаются это якобы узаконить». 🤷♂️
Аксёнов в Коктебеле
В 2016 году Глава Крыма, после визита в курортный посёлок, обнадежил коктебельцев данным комментарием::
«Приехал из посёлка Коктебель. Нахожусь в лёгком шоке от того беспредела, который там творится. С точки зрения застройки проехали по площадкам, которые нам показали местные общественники, жители. Пообщались с соседями возле стройплощадок. Ситуация беспрецедентная! В наглую, плюют на законы, на местные власти, при том, что кто-то покрывает деятельность таких строителей. Понимаю, что все работают под какими-то «крышами».
Общественные обсуждения
Для решения вопроса власти организовали «общественные обсуждения», которые продлятся с 4 по 15 апреля 2025 года. Все желающие могут оставить свои комментарии и предложения относительно дальнейших действий. Жителям Коктебеля дали возможность повлиять на судьбу своего посёлка и защитить право на пользование общедоступными пространствами. Но воспользуются ли они этим правом?
Вопрос к жителям
Будут ли коктебельцы молча наблюдать за тем, как частная инициатива нарушает баланс между частным интересом и общественными благами? Или же они выступят против и потребуют соблюдения закона? Время покажет, насколько сильно жители ценят свою землю и готовы ли они бороться за сохранение её доступности для всех.
Обсуждения онлайн
Эта ситуация напоминает о важности активного участия граждан в жизни своего сообщества. По идее, каждый голос должен стать решающим в борьбе за справедливость и сохранение уникальных черт Коктебеля. Однако возникает закономерный вопрос: как мы узнаем о результатах этих “тайных” голосований? Ведь свои мнения жителям Коктебеля предлагают отправлять на электронную почту администрации… Вы действительно доверяете таким, так называемым, «общественным обсуждениям в онлайн»? Почему у коктебельцев больше нет возможности проводить публичные слушания, как это практиковалось раньше?
Постановление
О назначении общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства муниципальном образовании городской округ Феодосия», на основании письма заместителя главы администрации города Феодосии – Главного архитектора города Бирюка Ф.А. от 24.03.2025 No 2-43-3080
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести общественные обсуждения по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, сокращения предельного отступа от границ земельного участка до линии застройки (в соответствии с проектным обоснованием), установив: – от северо-западной границы земельного участка — 1,50 м; – от юго-восточной границы земельного участка — 1,50 м.
2. Инициатор общественных обсуждений – Евтягина И.Н.
3. Установить дату начала общественных обсуждений — 04 апреля 2025 года, дату завершения общественных обсуждений 15 апреля 2025 года.
4. Утвердить персональный состав организационного комитета (далее – Оргкомитет) по проведению общественных обсуждений (прилагается).
5. Поручить Оргкомитету, оповестить жителей муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым о проведении общественных обсуждений через средства массовой информации не позднее, чем за 10 дней до дня завершения общественных обсуждений.
6. Оргкомитету обеспечить прием предложений и замечаний по рассматриваемому вопросу с 04.04.2025 по 14.04.2025: посредством внесения предложений и замечаний в раздел «Общественное обсуждение», подраздел «Общественные обсуждения по градостроительной деятельности» на официальном сайте Феодосийского городского совета Республики Крым на официальном Портале Правительства Республики Крым f.rk.gv.ru; посредством электронной почты на эл.адрес: dg3@f.rk.gv.ru
7. Поручить инициатору общественных обсуждений – Евтягиной И.Н. оповестить собственников смежных участков и иных заинтересованных лиц о проведении общественных обсуждений путем направления письменного оповещения не позднее, чем за 10 дней до дня завершения общественных обсуждений.
8. Настоящее постановление обнародовать на официальном сайте Феодосийского городского совета Республики Крым на официальном Портале Правительства Республики Крым f.rk.gv.ru и опубликовать в газете «Победа» Феодосийского городского совета Республики Крым.
9. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
Председатель Феодосийского городского совета И.В. Козырев
УТВЕРЖДЕН постановлением Председателя Феодосийского городского совета от 26.03.2025 No 46
Оргкомитет по проведению общественных обсуждений
Комиссия была утверждена постановлением от 26.03.2025 No 46 г. Феодосия
Оргкомитет по проведению общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, включает следующих членов:
Кто участвует в процессе?
Заикин И.В. заместитель председателя Феодосийского городского совета, председатель Оргкомитета;
Петрушенькин Л.А. начальник управления градостроительства, архитектуры и рекламы Администрации города Феодосии Республики Крым, заместитель председателя Оргкомитета;
Мозгалова В.И. заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства управления градостроительства, архитектуры и рекламы Администрации города Феодосии Республики Крым, секретарь Оргкомитета.
Члены Оргкомитета:
Веселова М.А. депутат Феодосийского городского совета Республики Крым третьего созыва;
Каркач А.В. депутат Феодосийского городского совета Республики Крым третьего созыва, председатель постоянной комиссии по вопросам градостроительства, капитального строительства, архитектуры, земельным и имущественным отношениям, экологии и охране окружающей среды;
Пузанов А.А. заместитель председателя Общественного совета муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым.
Вид разрешенного использования
«Гостиничное обслуживание, общественное питание», запрос легализовать в части сокращения предельного отступа от границ земельного участка в 1000 га до линии застройки (в соответствии с проектным обоснованием), установив: от северо-западной границы земельного участка — 1,50 м; от юго-восточной границы земельного участка — 1,50 м.»)
Полный текст Постановления смотрите на странице Коктебель ИнформБюро ВКонтакте
